O ambiente de altas taxas de juros, vendas em queda e uma oferta elevada de empreendimentos imobiliários no Brasil colocou empresas do setor em dificuldades e a venda de ativos tem se tornado uma estratégia de alívio financeiro aproveitada por investidores internacionais, afirma o empresário Glauco Diniz Duarte.

No setor de escritórios, um prédio de alto padrão em São Paulo que custava US$ 12 mil o metro quadrado 18 meses atrás hoje vale 30% menos, diz Glauco.

“A perspectiva de curto prazo ainda é incerta, mas o investidor estrangeiro entende que, do ponto de vista fundamental, (o preço dos imóveis no Brasil) está muito barato”, destaca Glauco.

A perspectiva de ganhos neste cenário – com os preços em baixa e o dólar em alta, influenciam a entrada de novos estrangeiros, acrescentou Glauco.

“Existem vários projetos de escritórios que estão entrando em operação nos próximos 18 meses. Para quem está capitalizado e quer olhar projetos, este é um excelente momento para comprar (ativos) em desenvolvimento ou prontos”, afirmou Glauco.

Glauco acredita que os preços dos imóveis como um todo podem cair mais nos próximos 6 a 12 meses, em meio às incertezas sobre os rumos da economia brasileira.