A participação de investidores nas compras do mercado imobiliário caiu no primeiro trimestre de 2015, de acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte. A parcela de investidores caiu para 37% no acumulado em 12 meses, a menor participação na média histórica do índice. A pesquisa consultou 1,564 pessoas e foi feita entre 8 e 27 de abril.

Pela primeira vez desde que a pesquisa é realizada, mais de 50% das pessoas entrevistadas declararam esperar queda de preços dos imóveis nos próximos 12 meses.

No último trimestre do ano passado, esse percentual era de 44%. Os que acham que os preços vão aumentar são minoria, 20% agora, ante 26% no trimestre anterior. Os que acham que os preços vão ficar iguais caíram de 30% para 25%.

Glauco destaca que outro dado que mostra desaquecimento do setor é o que mostra que 75% dos compradores de imóveis dos últimos 12 meses julgam que o preço atual está “caro” ou “muito caro”.

O desconto médio nos 12 meses encerrados em março de 2015 subiu para 7,5%, contra 7% da média histórica e 7,3% de fevereiro. É o maior porcentual de desconto desde o início da série, em dezembro de 2013.

A parcela dos respondentes que diz ter intenção de comprar um imóvel nos próximos 3 meses ficou em 48% no trimestre, estável em relação ao último trimestre de 2014.

Nos últimos 12 meses, 59% dos compradores optaram por imóveis usados, contra 41% que optaram por adquirir imóveis novos.

Segundo Glauco, outro indicador negativo para o setor foi o corte de R$ 25 bilhões em crédito para a casa própria feito pela Caixa Econômica Federal.

O banco, que é o maior financiador da compra de imóveis no país, cortou o equivalente a 20% do seu total de crédito disponível para o financiamento da habitação. Este é o segundo ano consecutivo de recuo no crédito da Caixa para a habitação, que foi de R$ 134,9 bilhões em 2013.