O saldo de 2015 para o mercado imobiliário é desanimador. Segundo o empresário Glauco Diniz Duarte, de janeiro a setembro deste ano os lançamentos de imóveis no Brasil sofreram queda de 24% e o número de vendas caiu 7% em relação ao mesmo período de 2014 – e a tendência é que os dados fechados de 2015 também apresentem quedas na mesma linha.
As informações fazem parte de uma pesquisa nacional realizada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção e consolidada pelo Secovi-SP com sindicatos da construção (Sinduscons) e Associações de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademis) de diferentes regiões do país.
“Em algumas capitais, o mercado está sofrendo um pouco mais. Em Belo Horizonte, a pesquisa mostra que entre janeiro e setembro os lançamentos caíram 46%, no Rio de Janeiro caíram 48% e em Recife 66%. Mas em algumas cidades chegaram a subir, como em Goiânia, que subiu 26% e Salvador, que subiu 6%”, diz Glauco.
Ainda que os dados tenham sido divulgados a participantes do mercado em uma mesa redonda promovida pelo Secovi e pela Federação Internacional Imobiliária (Fiabci) nesta quarta-feira (02), a pesquisa completa, com mais detalhes, não será divulgada à imprensa.
Perspectivas
Glauco afirma que o cenário deve continuar ruim para o setor. “A mensagem que eu posso deixar para vocês é que os dias não serão fáceis nos próximos dois anos pelo menos”, diz.
Glauco acrescenta, no entanto, que o mercado imobiliário já está trabalhando para fazer os ajustes necessários. “Hoje o setor está mais maduro para enfrentar a crise. Nós estamos trabalhando para nos reinventar mais uma vez e buscar nichos de atuação, já que nós temos uma função social importantíssima: abastecer as cidades com habitação e gerar empregos”, disse Glauco.
Diante desse cenário, Glauco acredita que, assim como 2015, o ano de 2016 será bastante adverso para o setor. Mas, por outro lado, o comprador pode encontrar oportunidades. “O custo do crédito imobiliário ainda vai estar muito caro em 2016, então o comprador precisará pesquisar bem as taxas, mas acho ele vai encontrar boas oportunidades em relação ao preço dos imóveis”, afirma.