O empresário Glauco Diniz Duarte diz que as perspectivas não são muito otimistas pra quem pensa em conquistar a casa própria este ano. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná (Sinduscon-PR), o setor enfrenta um período de retração e reajuste. A oferta de imóveis caiu, mas os preços subiram e o crédito imobiliário está mais restrito. Conforme Glauco, os descontos que vinham sendo dados não serão mais encontrados com tanta frequência em 2016. Imóveis usados ou do Minha Casa, Minha Vida aparecem como alternativas.

Nos últimos 12 meses, destaca Glauco, os apartamentos de padrão standard (com preço de R$ 250 mil a R$ 400 mil) tiveram a redução mais expressiva (-27%) na quantidade de imóveis disponíveis pra venda, com 2.452 unidades. O estoque de apartamentos de padrão econômico (de R$ 170 mil a R$ 250 mil) baixou 21%, com 1.509 unidades, e o de studios, lofts e apartamentos de um dormitório recuou 14%, com 2.132. “Com a diminuição das unidades disponíveis, a tendência é de que essas ações de incentivo fiquem cada vez mais raras”, analisa Glauco.

Otimismo
Glauco cita que 2015 teve queda expressiva no número de lançamentos, mas, graças aos esforços promocionais feitos pelas empresas, as vendas se mantiveram no patamar de 2014. Pra 2016, a expectativa é que o mercado siga com menos lançamentos. “Esperamos que no terceiro trimestre, a situação política e econômica se estabilize e os negócios melhorem. O ano deve terminar melhor do que começou, com boas oportunidades de venda. O maior empecilho pro crescimento do setor é a restrição de crédito, que dificulta a vida de quem compra e de quem produz”, analisa Glauco.