GLAUCO DINIZ DUARTE – Preço dos imóveis registra aumento em outubro
Preço dos imóveis registra aumento em outubro. O Índice FipeZAP apresentou uma variação de 0,11% entre setembro e outubro de 2016. Dessa forma já são oito meses seguidos de altas nominais.
O aumento nos preços em outubro foi inferior à inflação medida no mês. Segundo o Boletim Focus do Banco Central, a inflação esperada é de 0,3%. Individualmente, sete das 20 cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês ao passo que em quatro cidades o aumento dos preços superou a inflação esperada (IPCA/IBGE) para o mesmo período. No acumulado entre janeiro e outubro de 2016, o índice mostra ligeiro crescimento de 0,38%, sendo que em cinco das 20 cidades pesquisadas houve queda nominal de preço neste período.
Considerando-se os últimos 12 meses, o Índice FipeZap também mostra ligeiro crescimento (0,33%). Tendo em vista que a inflação esperada para o período é de 7%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou no período queda real de -7,03%. É importante enfatizar que todas as cidades brasileiras que compõem o Índice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que no caso de Rio de Janeiro, Recife, Niterói, Distrito Federal e Goiânia houve queda nominal.
Em outubro, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.652. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.236), seguida por São Paulo (R$ 8.622). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m² entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.611) e Goiânia (R$ 4.111).
