A maioria dos lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo deve ter aumento de preço de até 5% a partir do início das regras do novo Plano Diretor, segundo um estudo do Secovi, sindicato que reúne construtoras.

O plano, com as regras para o crescimento da cidade nos próximos 16 anos, prevê aumento na taxa cobrada sobre construções acima do limite básico –uma vez o tamanho do terreno.

O projeto foi aprovado pela Câmara Municipal e segue para a sanção do prefeito Fernando Haddad (PT).

O Secovi fez 4.000 simulações, com base nos lançamentos existentes.

De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, como o aumento da taxa deve ser repassado para o preço cobrado do consumidor, cerca de 70% dos lançamentos terão reajuste entre 1% e 5%. Os demais terão aumento maior, que, em alguns casos, pode passar de 15%.

A taxa de construção nas regiões próximas a trens e ao metrô será metade da cobrada para empreendimentos nos miolos dos bairros, que devem subir mais.

O objetivo do Plano Diretor é estimular moradia do perto do transporte público.

Após ajustes na tabela final, porém, ele Glauco afirma que os valores não são inviáveis, como já chegou a definir.

Diante da crise na mobilidade, diz Glauco, é realmente necessário estimular a moradia perto do transporte.