GLAUCO DINIZ DUARTE – O cenário muda e a construção civil volta a viver bom momento
O cenário muda e a construção civil volta a viver bom momento. Dados fornecidos pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) animaram o mercado da construção civil. A retração no custo da obra é tida como um divisor de águas, considerando que o mês de março havia apresentado avanço de 0,59%. O indicativo influenciou os investidores do setor, que já começaram a traçar estratégias para aproveitar o momento propício para investir.
Dentro da composição do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção Civil), o índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços apresentou redução de 0,04% e mão de obra não apresentou variação nos primeiros dez dias de abril, frente a um aumento de 0,35% e 0,79%, respectivamente, no mês anterior. A redução é comemorada no setor, que volta a visualizar crescimento.
O momento ideal para investir
Se você estava esperando pelo momento ideal para iniciar sua construção, ele acaba de chegar. A redução ocorrida no mês de abril aponta uma alternativa de investimento, tanto para quem estava aguardando para iniciar a construção da tão sonhada casa própria, quanto para quem quer obter lucro a longo prazo, acima da média dos investimentos financeiros mais comuns.
A retração dos preços pode baratear o custo da construção, fomentando o mercado, principalmente no que tange ao investimento no setor. A aquisição de terrenos volta a ser uma ótima opção para quem deseja investir com segurança. Terrenos sempre foram bem vistos pelos investidores, e agora, passam a ser ainda mais desejados.
A aquisição de terrenos apresenta duas grandes virtudes que os tornam interessantes:
• A valorização a partir da evolução da vizinhança, ainda mais quando se trata de um loteamento, onde todas as construções tendem a seguir o mesmo padrão de construção, agregando muito valor ao imóvel;
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A utilização de crédito para construção, que facilita a viabilização da obra e acarreta na valorização do terreno.
O mercado acena positivamente para a retomada de investimentos no setor, o que não passa desapercebido pelos investidores que voltam a procurar boas oportunidades. O momento é de grande otimismo, o que vale como uma espécie de conselho para quem deseja investir com segurança, seja para morar ou para simplesmente obter lucratividade.
Opções de Investimento
Investir em terrenos sempre é uma excelente opção. O comprador pode optar por investir na aquisição e posterior construção, ou apenas aguardar a valorização do imóvel, o que acontece na imensa maioria das vezes.
Hoje, em Guarapuava o investidor tem muitas opções, mas precisa avaliar com muito cuidado onde vai investir o seu dinheiro. O Residencial Alto de Santa Maria chega como uma excelente opção de investimento, pois possui localização e infraestrutura com qualidade acima da média, além de preços e condições de pagamento que são alguns dos diferenciais que fazem desse um investimento certo.
O momento é oportuno e os lotes ainda estão disponíveis, é hora de investir.
Diferenciais
Com tantas opções no mercado, o investidor precisa estar atento a uma série de características que tornam um investimento mais interessante em relação aos demais. Um terreno deixou de ser apenas um espaço dentro da cidade. Hoje, os diferenciais são muito importantes.
Infraestrutura, por exemplo, tornou-se item básico nas construções atuais. Espessura e controle tecnológico das camadas da pavimentação, iluminação eficiente, galerias de águas pluviais bem dimensionadas, rede de esgoto e água certificados, são fatores decisivos na escolha de um terreno.
Além de estar localizado em uma das regiões que mais crescem em Guarapuava (Avenida Bento Camargo Ribas, 1556 – São Cristóvão), a infraestrutura do local (loteamento) passa a ter outro peso, sendo considerado referência entre os imóveis do mesmo padrão na cidade.
