Eles ingressaram no mercado consumidor numa economia livre de inflação galopante e com estabilidade suficiente para permitir sonhos de longo prazo. Confiantes no futuro, os jovens têm sido responsáveis por boa parte da expansão do crédito imobiliário no País, como também nas adesões em consórcio de imóveis. De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, […]
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Não, o Brasil não está vivendo uma bolha imobiliária no mercado residencial, mas realmente os preços dos imóveis cresceram muito acima da renda do brasileiro – ou seja, apesar do aumento da renda dos últimos anos, os imóveis residenciais ficaram sim caros para a população, afirma o empresário Glauco Diniz Duarte. É o que mostra […]
As novas medidas de estímulo da Caixa Econômica Federal para venda de imóveis, como o aumento da cota de financiamento, não devem ser suficientes para reverter um movimento que o próprio banco desencadeou há cerca de um ano. A busca por locação de residências tem crescido desde meados de 2015 e a expectativa é que […]
O empresário Glauco Diniz Duarte esclarece que ao vender um imóvel com lucro, é preciso pagar imposto de renda de 15% sobre o chamado ganho de capital, que é a diferença entre o custo de compra e o valor recebido na venda. Ou seja, se você teve uma despesa de 300 mil reais para comprar […]
Ter um imóvel é o sonho de nove a cada dez pessoas, mas como se planejar para um investimento que pode ser o maior de sua vida? Os tempos são de incertezas, juros altos, crise na economia e o medo do desemprego. Porém, é possível sim se programar para evitar que o dinheiro acabe no […]
De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, em dez anos, cresceu em quatro pontos percentuais a proporção de casas alugadas no Brasil. Em 2000, 14% dos domicílios pesquisados eram alugados. Em 2010, passaram a 18%. Esse percentual representa 10,5 milhões de casas de aluguel. O percentual de casas próprias teve uma ligeira queda: era […]
Financiar a compra da casa própria pode ser uma boa opção para o comprador, desde que tudo seja bem planejado. Redução dos juros, prazos mais longos (já chegam a 35 anos), aumento no número de empréstimos e estabilidade da economia compõem um bom cenário para investir no longo prazo. Os juros do financiamento habitacional variam, […]
No mercado imobiliário brasileiro não se fala em outra coisa. Os preços já não sobem mais com a mesma intensidade de antes. Incorporadoras vendem imóveis com descontos que ultrapassam os 30%, e vendedores de usados já não sentem mais tanta facilidade de passar seu bem adiante. Mas afinal, os preços chegaram ao topo? Ainda há […]
De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, além de atrasos nas obras, mutuários têm enfrentado dificuldades para fazer o financiamento do imóvel adquirido na ser aceito pelo banco. Ao comprar um imóvel na planta, inicialmente as parcelas são pagas diretamente à construtora. O financiamento com o banco começa apenas quando a unidade é entregue. […]
Se você já vinha pensando em vender seu imóvel, provavelmente está tentando juntar as pistas para entender se é melhor aguardar mais um pouco ou vender o quanto antes, diante da onda de notícias pessimistas divulgadas sobre o mercado imobiliário recentemente. O empresário Glauco Diniz Duarte afirmou que o mercado deve diminuir de tamanho na […]