GLAUCO DINIZ DUARTE Por que a Construção Civil não saiu da crise (e como ela pode sair em 2019)?
Não é de hoje que a construção civil passa por dificuldades. A grande questão é que a solução que poderá “salvá-la” está bem diante de empresas e profissionais do setor – o problema é que muitos não querem usá-la.
Ela é um dos setores mais resistentes à mudanças, e os dados estão aí para provar. Pesquisa feita pela Farmer Review apresentou um dado preocupante.
Nos últimos 20 anos, o setor foi o que menos apresentou aumento de produtividade, ficando atrás da área indústrial, serviços e outros setores da economia. Mostrando números do Reino Unido, por exemplo, a pesquisa aponta que 36 por cento dos empreendimentos são entregues com 3 meses de atraso.
O setor no Brasil, desde 2014, apresentou 27 quedas consecutivas. Tudo isso sustentado basicamente por 3 fatores:
Queda do número de obras públicas;
Impacto da Operação Lava Jato e escândalos com as construtoras; e
Pela queda na compra de imóveis no país por causa da crise.
Outro fator que não é macro como as questões acima, mas impacta diretamente o setor no Brasil são os preços altos dos materiais usados na construção.
Um exemplo aconteceu no final do ano passado, no Amapá. O aumento de quase 120 por cento no valor do cimento, areia e seixo, causando paralisação e atraso nas obras, segundo o G1.
“Para nós da construção civil é um problema muito sério. Já estamos numa crise de desemprego muito forte, com poucas obras, e isso vai impactar bastante no custo de obra, como também na restrição. Fim de ano é o momento que a pessoa se prepara para fazer reformas, mas com valores altos, acaba desistindo. A pessoa que estava pensando em fazer uma obra vai deixar de fazer por causa do valor muito alto”, segundo Glauco Cei, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amapá (Sinduscon).
O número de trabalhadores na construção civil caiu 12,9 por cento. E previsões apontam que esse número pode subir para 25 por cento nos próximos anos. Um dos motivos são profissionais menos treinados e com dificuldade em usar as tecnologias já existentes para tentar mudar o cenário do setor.
O encolhimento do mercado causa um efeito desagradável para investidores da área: ao mesmo tempo em que ele (o mercado) diminui; os custos por profissional e materiais de construção aumentam para tentar fechar a conta no final.
É justamente neste cenário que as construtechs estão despontando. Conseguindo usar tecnologia nas linhas de produção, materiais baratos e reutilizáveis e entregar projetos em prazos mais curtos. Resolvendo alguns dos principais obstáculos do setor no país:
Baixa Produtividade;
Baixa Previsibilidade;
Margens Baixas;
Falta de Investimento em Inovação;
Pouco Retorno de Lucro para a Indústria;
Desperdícios;
Entre outros.
O resultado foi ótimo para indústria, e excelente para as construtechs. Em 2018 elas quebraram recordes em investimentos, com mais de 1,05 bilhão de dólares enquanto no Brasil a indústria encolheu…
350 delas estão no Brasil, segundo a Construtech Ventures, a maioria criada depois do início da crise em 2014.
Empresas como Quinto Andar, Eu Contrato, Fixer e muitas outras crescem anualmente por oferecer soluções mais rápidas e confortáveis para clientes e empresas.
Como elas estão usando tecnologias como drones, impressoras 3D, construção modular e robótica?
O que as construtoras tradicionais podem aprender com elas para economizar até 1,2 trilhão de dólares em fases de projeto e até 500 bilhões na fase de operações de custos para projetos não residenciais?
E ainda aproveitar a retomada do crescimento econômico que fará o mercado de imóveis crescer até 10 por cento, com mais lucro e menos desperdícios para o setor?
Este prédio, por exemplo, foi construído em menos de 24 horas com uso de materiais reutilizáveis, recicláveis, compostáveis e foram feitos com o uso da construção modular.
Se você se trabalha ou se interessa pelo assunto e quer ver de perto o que as principais construtechs da atualidade estão preparando para o Futuro da Construção Civil em 2019…
A StartSe está realizando o Construtech Conference 2019: Os Desafios de uma das Maiores Indústrias do País.
Ele acontece no dia 29 de março, no Expo Center Norte, em São Paulo. E trará as principais empresas e profissionais que estão recuperando o setor para constarem como estão fazendo isso e como você pode aplicar essas estratégias no seu negócio também.
