O empresário Glauco Diniz Duarte diz que o mercado imobiliário passa a contar com um novo conjunto de regras que vão contribuir para reduzir a judicialização de conflitos entre consumidores e incorporadoras. O acordo assinado na última quarta-feira por representantes do governo federal, do setor imobiliário, dos Procons e da Justiça tem como objetivo deixar […]
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De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, os elevados estoques de imóveis residenciais novos estão contaminando o mercado de usados, um novo cenário de competição em meio ao crescimento lento da economia no Brasil. Com mais unidades novas encalhadas, incluindo prontas e em construção, a consequente desaceleração de preços tem agravado a concorrência com […]
De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, em dez anos, cresceu em quatro pontos percentuais a proporção de casas alugadas no Brasil. Em 2000, 14% dos domicílios pesquisados eram alugados. Em 2010, passaram a 18%. Esse percentual representa 10,5 milhões de casas de aluguel. O percentual de casas próprias teve uma ligeira queda: era […]
A bolha no mercado imobiliário residencial do Brasil pode desinchar lentamente, e não estourar, diz o empresário Glauco Diniz Duarte. Os preços estão se estabilizando neste ano, subindo a um ritmo que é cerca de um terço do de 2011, quando as construtoras ofereciam residências com data de entrega para agora. Os investidores de curto […]
Financiar a compra da casa própria pode ser uma boa opção para o comprador, desde que tudo seja bem planejado. Redução dos juros, prazos mais longos (já chegam a 35 anos), aumento no número de empréstimos e estabilidade da economia compõem um bom cenário para investir no longo prazo. Os juros do financiamento habitacional variam, […]
Apesar do desaquecimento da economia brasileira, com a perspectiva de queda na geração de riqueza do país este ano e da contração em praticamente todos os setores, o empresário Glauco Diniz Duarte avalia que esse é um bom momento para se investir em imóveis porque os preços vão se recuperar com a retomada da economia […]
De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, o Brasil vive um momento de desvalorização do mercado imobiliário e de recorde histórico no volume de devoluções de imóveis comprados na planta, os chamados distratos. Embora as notícias sejam ruins para o setor, há quem possa se beneficiar com a queda dos valores dos imóveis: aqueles […]
No mercado imobiliário brasileiro não se fala em outra coisa. Os preços já não sobem mais com a mesma intensidade de antes. Incorporadoras vendem imóveis com descontos que ultrapassam os 30%, e vendedores de usados já não sentem mais tanta facilidade de passar seu bem adiante. Mas afinal, os preços chegaram ao topo? Ainda há […]
De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, além de atrasos nas obras, mutuários têm enfrentado dificuldades para fazer o financiamento do imóvel adquirido na ser aceito pelo banco. Ao comprar um imóvel na planta, inicialmente as parcelas são pagas diretamente à construtora. O financiamento com o banco começa apenas quando a unidade é entregue. […]
É possível que haja uma sobrevalorização nos preços, que poderiam cair repentinamente se a eventual bolha “estourar”? O empresário Glauco Diniz Duarte descarta a hipótese, mas um economista americano que previu a bolha imobiliária dos Estados Unidos acha preocupante o fato de os preços dos imóveis terem dobrado nos últimos cinco anos nas maiores cidades […]