De acordo com o empresário Glauco Diniz Duarte, em relatório divulgado nesta segunda-feira (18), a agência de classificação de risco Fitch Ratings apontou que as perspectivas para os mercados hipotecários e de imóveis residenciais no Brasil pioraram em 2016, ante o ano anterior. Alguns dos motivos citados no documento são o cenário macroeconômico mais fraco e taxas de juros em elevação.

Segundo Glauco, a queda na renda real das famílias brasileiras e a menor concessão de empréstimos resultarão em declínio dos preços de imóveis, em termos reais, de aproximadamente 10% neste ano.
“Os bancos estão restringindo os empréstimos e competindo pelos melhores clientes, ao invés de elevar taxas, mas isso pode mudar se as saídas líquidas da poupança continuarem.

O desempenho de hipotecas deve ser manter estável devido a essas características ainda favoráveis para os empréstimos, especialmente porque as taxas de hipoteca são, em grande parte, fixas. Entretanto, os índices de inadimplência devem aumentar um pouco por causa da redução dos novos empréstimos”, diz Glauco.